Vente Maison Champlan
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Maison Individuelle à vendre à Champlan
Champlan

421 000 €

Informations complémentaires

Maison Individuelle à vendre à Champlan

421 000 €

MASSAS IMMOBILIER vous propose une maison individuelle située dans un quartier paisible de Champlan. Cette maison de 113 m² est composée de : un hall d'entrée avec placards, un WC avec lave-mains, une grande cuisine équipée et dinatoire d'environ 37 m². Sa belle hauteur sous plafond et la cheminée apportent une ambiance chaleureuse et accueillante, le tout donnant sur un patio intérieur et le jardin. Séjour donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une avec mezzanine et accès au patio, salle de bains mixte avec baignoire, douche et WC.

Sous-sol comprenant une chaufferie, un atelier et une cave.

Les aménagements de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire, avec des fenêtres en aluminium et PVC.

À l'extérieur, vous apprécierez le carport pratique pour abriter votre atelier ou d'autres équipements. Il y a également un garage indépendant.

Le jardin entièrement clôturé assure sécurité et intimité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Champlan, alliant confort et cadre de vie agréable.

Proche des écoles, centre-ville, commerces, axes routiers, gare TGV, RER, TRAM, BUS.

À visiter sans tarder...

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Patio 46 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Cave 33 m²
  • 1 Buanderie 21 m²
  • 1 Atelier 9 m²
  • 1 Terrain 768 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 25 m²SEJOUR DONNANT SUR JARDIN
  • 1 Chambre 9 m²Placards
  • 1 Chambre 9 m²Placards
  • 1 Chambre 13 m²Accès sur le PATIO
  • 1 Salle de bains 10 m²Salle de bain avec Baignoire et Douche
  • 1 Cuisine équipée 37 m²Accès sur le PATIO

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire
  • Gare 7 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Lac 3 minutes
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis
  • Tram 6 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1395 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86136723
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 113 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

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